4 комнаты с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Caballito · Doblas al 400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 036 плюс US$ 181 сборов здания: US$ 1 217 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 533, включая возвращаемый залог US$ 1 036. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 036: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 1 036, 92 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Кабальито 4 комнаты с балконом US$ 939 · −US$ 97/мес Тихая улица

3 спальни с парковкой и консьержем, Caballito US$ 841 · −US$ 195/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Alquiler Departamento 4 Ambientes Caballito US$ 1 036

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 4-м этаже в Кабаллито с балконом. В ней 3 спальни, гостиная-столовая с выходом на балкон, отдельная кухня после ремонта и 2 санузла (полная ванная и туалет). В здании есть лифт, постоянный encargado и общая терраса; разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка фронтальная с балконом: спальни выходят на улицу и во внутренний двор, а кухня и санузлы отремонтированы; кондиционеры установлены в гостиной и в двух спальнях.

Гостиная-столовая с выходом на балкон.
Отдельная кухня после ремонта с подключением для стиральной машины.
3 спальни (2 на улицу и 1 во внутренний двор) и A/C в гостиной и двух спальнях.
Отремонтированная полная ванная и туалет.
В здании: лифт, постоянный encargado и общая терраса; pets allowed.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 3 спальни · Июл 2026

209 объявлений · медиана US$ 1 169 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 613 · диапазон US$ 1 314-US$ 2 672 · US$ 60 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Nueva Viels 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Aires de Campo 38 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Alianza 7 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Tea Connection 11 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Acoyte Метро A 10 мин пешком

≈ US$ 1 036/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 181 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 915-US$ 2 100/месяц · 209 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 036
Сборы здания US$ 181
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 320
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 103
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 233
Расчётный итог в месяц US$ 1 553

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 036
Залоговый депозит US$ 1 036
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 461
Всего при подписании US$ 4 533

Меблировка: ≈ US$ 2 379 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.