Квартира с тремя спальнями в Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 3 ванных · Colegiales · Virrey Del Pino 2600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 165 плюс US$ 243 сборов здания: US$ 1 408 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 495, включая возвращаемый залог US$ 1 165.
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями и балконом в Colegiales US$ 906 · −US$ 259/мес Кондиционер

Трёхкомнатная квартира с 3 спальнями в Belgrano US$ 971 · −US$ 194/мес Размер ванной Ваш кандидат: #7

Alquiler Temporal Departamento 4 Ambientes en Colegiales US$ 1 165

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира площадью 100 m² с 4 комнатами в Colegiales, окна на улицу, с балконом. В планировке 3 спальни и 3 ванные комнаты. Кухня с отдельной зоной для ежедневных приёмов пищи, есть застеклённый/крытый внутренний дворик. Квартира сдаётся полностью меблированной и оборудованной; указано расстояние около 200 метров до пересечения Av. Cabildo и José Hernández, а также доступ к Subte Línea D и Metrobús.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 3 спальни · Июл 2026

96 объявлений · медиана US$ 1 489 аренды · диапазон US$ 977-US$ 1 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 933 · диапазон US$ 1 461-US$ 2 623 · US$ 324 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Kaiteki 38 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Farola Express 28 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Ias 17 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Consorcial Площадь 3 мин пешком
José Hernández Метро D 5 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 5 мин пешком

≈ US$ 1 165/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 243 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 977-US$ 1 950/месяц · 96 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 165
Сборы здания US$ 243
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 513
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 96
Расчётный итог в месяц US$ 1 609

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 165
Залоговый депозит US$ 1 165
Расчётная комиссия агентства US$ 1 165
Всего при подписании US$ 3 495

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.