Квартира в Флорес с 3 спальнями

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Flores · Bacacay al 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 712 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 835 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 424, включая возвращаемый залог US$ 712. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 712: на 19% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 874, 43 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с садом, Flores US$ 777 · +US$ 70/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Flores US$ 712

3 спальни, балкон и прачечная US$ 583 · −US$ 129/мес Тихая улица

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в районе Флорес: 3 спальни, 1 полноценная ванная и дополнительный туалет. Есть оборудованная кухня с зоной прачечной, в доме есть лифт. Ориентировочная площадь: 80 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана квартира в Флорес на 4 помещения с оборудованной кухней и зоной прачечной, 3 спальнями и полноценной ванной, в доме с лифтом.

3 спальни и 1 полноценная ванная, плюс дополнительный туалет.
Оборудованная кухня с зоной прачечной.
В доме есть лифт.
Ориентировочно 80 м² и квартира очень светлая.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 3 спальни · Июл 2026

89 объявлений · медиана US$ 862 аренды · диапазон US$ 654-US$ 1 285

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 294 · диапазон US$ 1 041-US$ 1 907 · US$ 126 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Cerrajeria 13 кафе в 10 мин 4 мин пешком
La Vicca 19 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
American Sport Спортзал 4 мин пешком
12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Carabobo Метро A 5 мин пешком
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Площадь 5 мин пешком
Gran Mercado Rivadavia 10 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 654-US$ 1 285/месяц · 89 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 712
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 911
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 168

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 712
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 424

Меблировка: ≈ US$ 3 013 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.