Imóvel: 3 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Flores · Av. Boyacá 600 - 900, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 915 mais US$ 294 de condomínio: US$ 1.209 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.830, incluindo um depósito de US$ 915 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 915: 8% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 850, 41 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Flores US$ 784 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Flores US$ 719 · −US$ 196/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20 Semipiso De 4 Ambientes En Flores Muy Luminoso Con Cochera Cubierta Fija Y Baulera US$ 915

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Flores · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 915, Taxa de condomínio US$ 294, Serviços estimados US$ 80, Total mensal US$ 1.420. Depósito de segurança: US$ 915. Comodidades: Fogão, Porteiro, Estacionamento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

10 locais a pé

Boyacá y Vallese Ônibus 1 min a pé
San Hua Supermercado 2 min a pé
Romero Café 2 min a pé
Flores Farmácia 5 min a pé
Pizzeria El Principito Restaurante 5 min a pé
Plaza del Ángel Gris Parque grande 9 min a pé
Plaza del Ángel Gris Praça 9 min a pé
American Sport Academia 10 min a pé
Carabobo Metrô 12 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 12 min a pé

≈ US$ 915/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 294 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 719-US$ 1.294/mês · 86 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 915
Taxa de condomínio US$ 294
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.289
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 1.420

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 915
Depósito de segurança US$ 915
Total na assinatura US$ 1.830

Mobiliar: ≈ US$ 2.980 mais ~31 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.