Дом с бассейном и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Martínez · San Isidro Labrador, Villa Nueva, San Isidro Labrador, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 200: первый месяц плюс залог US$ 2 100, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 100: на 17% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 1 800, 42 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, застеклённый балкон US$ 1 699 · −US$ 401/мес Тихая улица

Casa en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 1 800 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Casa En Alquiler En San Isidro Labrador US$ 2 100

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухэтажный дом в закрытом районе San Isidro Labrador (Villanueva) с благоустроенным садом, бассейном и крытой галереей с грилем. В доме 4 спальни (включая спальню для персонала) и playroom, а также крытая парковка на 3 авто. Дом без мебели и не допускает домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостевую/социальную зону и спальню для персонала на первом этаже, а на втором — главную suite, дополнительные спальни и playroom.

Светлая гостиная-столовая с камином и видом на сад.
Главная suite с гардеробной и ванной с гидромассажем; две спальни с гардеробными делят одну общую ванную.
Галерея на улице с грилем, благоустроенный сад и бассейн с мозаичной отделкой.
Крытая парковка на 3 машины и дополнительное открытое место.

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 3 спальни · Июл 2026

110 объявлений · медиана US$ 2 105 аренды · диапазон US$ 1 300-US$ 3 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 024 · диапазон US$ 1 885-US$ 4 889 · US$ 61 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

La Farola de Martínez Ресторан 5 мин пешком
Santa Fe y Colón Автобус 6 мин пешком
El Arca Супермаркет 6 мин пешком
Farmacia del Pueblo Аптека 8 мин пешком
Café 1640 Кафе 8 мин пешком
Viva Training Club Спортзал 9 мин пешком

US$ 2 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 420 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 1 300-US$ 3 300/месяц · 110 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 100
Расчётные сборы здания US$ 420
Расчётные коммунальные US$ 185
Промежуточный итог US$ 2 705
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 963

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 100
Залоговый депозит US$ 2 100
Всего при подписании US$ 4 200

Меблировка: ≈ US$ 3 643 плюс ~41 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.