3 комнаты с балконом на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Monserrat · Santiago Del Estero 400, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 545 плюс US$ 122 сборов здания: US$ 667 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 444, включая возвращаемый залог US$ 545.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 3 комнат с комнатой для прислуги и балконом на улицу. Находится на 3 этаже, полы из паркета. Включает личную кладовую в первом цокольном уровне.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Вход ведет в просторную гостиную-столовую с дверью-витражом на балкон на улицу, паркетное покрытие продолжается в спальнях.

Балкон на улицу из гостиной-столовой
Встроенные шкафы с зеркальными дверцами в спальнях
Полная ванная с ванной и туалет в зоне сервиса
Кухня с окном и централизованная система горячей воды
Личная кладовая в первом цокольном уровне

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 3 спальни · Сен 2026

36 объявлений · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 012 · диапазон US$ 2 014-US$ 3 858 · US$ 1 898 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Шкаф
Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pain Du Jour 21 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Kilogramo (comida fresca para llevar) 48 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Express Market 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Moreno Метро C 6 мин пешком
Belgrano Метробус E 6 мин пешком

≈ US$ 545/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 122 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 772-US$ 1 000/месяц · 36 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 545
Сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 742
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 23
Гарантия/кауцион US$ 89
Меблировка, распределена на весь срок US$ 256
Промежуточный итог US$ 368
Расчётный итог в месяц US$ 1 110

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 545
Залоговый депозит US$ 545
Комиссия агентства US$ 275
Гарантия/кауцион US$ 1 079
Всего при подписании US$ 2 444

Меблировка: ≈ US$ 2 947 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.