3 спальни, балкон и парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Palermo · French 3500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 759 плюс US$ 586 сборов здания: US$ 2 345 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 518, включая возвращаемый залог US$ 1 759. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 759: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 1 800, 230 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 100 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Palermo US$ 1 500 · −US$ 259/мес Тихая улица

Жилье: 3 спальни, Palermo US$ 1 433 · −US$ 321/мес Тихая улица Ваш кандидат: #50

Impecable Semipiso con Cochera y Baulera Frente a Parque Las Heras US$ 1 759

Смотреть все 66 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 66 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Очень светлый полудуплекс с фасадной планировкой и ориентацией SO, с видом на Parque Las Heras. В квартире 3 спальни (одна с ванной в номере), 3 ванные комнаты и гостиная-столовая буквой L с выходом на балкон. Включены крытая фиксированная парковка в подземном уровне и кладовая; Aysa и abl оплачивает собственник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет зону отдыха с выходом на балкон и дополняется кухней с дневной столовой, прачечной и комнатой/зоной для персонала.

3 спальни: 1 en-suite и 2 с общим полноценным санузлом
Гостиная-столовая буквой L с выходом на балкон и видом на парк
Крытая фиксированная парковка в подземном уровне и кладовая
Кондиционер и лифт в здании
Aysa и abl оплачивает собственник

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

644 объявления · медиана US$ 2 092 аренды · диапазон US$ 1 410-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 956 · диапазон US$ 2 750-US$ 6 794 · US$ 1 241 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Super Juntal 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Tilo 68 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Farma Quality 25 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Pepper RestoBar 26 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Gym & Yoga 11 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 8 мин пешком

≈ US$ 1 759/месяц(AR$ 2 700 000)

+ US$ 586 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 410-US$ 3 500/месяц · 644 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 759
Сборы здания US$ 586
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 2 457
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 2 715

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 759
Залоговый депозит US$ 1 759
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 3 518

Меблировка: ≈ US$ 3 078 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.