Departamento en Palermo contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 41% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.049 más US$ 230 de expensas: US$ 1.279 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.147, incluido un depósito de US$ 1.049 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.049: 41% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.770, 215 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 68.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 104 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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3 dormitorios · Palermo US$ 1.049

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 64 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 dormitorios en alquiler en Palermo, con disposición contrafrente y orientación norte. Está en segundo piso con ascensor y cuenta con cocina equipada, living comedor, toilette y un baño completo. Expensas informadas al 08/05/2026: aproximadamente $350.000.

Detalles clave

El aviso describe un departamento de 87 m² cubiertos, con distribución hacia contrafrente y buena ventilación natural.

3 dormitorios con placard empotrado y toilette
Living comedor y cocina equipada
Segundo piso con ascensor, orientación norte y contrafrente
Expensas al 08/05/2026: aprox. $350.000
Incluye baulera y lavadero

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Palermo Subte D/LSM 2 min caminando
Pacifico Metrobús 2 min caminando
Farmacia ABC 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 51 cafés en 10 min 3 min caminando
Kentucky 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Falucho Plaza 4 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 8 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 1.049/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 230 Expensas/mes

Palermo · US$ 1.307-US$ 3.500/mes · 672 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.049
Expensas US$ 230
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.356
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 1.613

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.049
Depósito de garantía US$ 1.049
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.049
Total al firmar US$ 3.147

Amoblarlo: ≈ US$ 2.981 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.