Apartamento de três dormitórios em Palermo

Apartamento de três dormitórios em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Palermo

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 41% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.049 mais US$ 230 de condomínio: US$ 1.279 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.098, incluindo um depósito de US$ 1.049 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.049: 41% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.770, 215 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 68.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 104 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 3 dormitórios em Palermo Soho US$ 852 · −US$ 199/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Palermo US$ 984 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #29 3 quartos · Palermo US$ 1.049

Ver os 65 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de três dormitórios e dois banheiros em Palermo, no segundo piso de prédio com elevador. Disposição de fundos (contrafrente) e orientação ao norte. Possui cozinha com móveis planejados (armários superiores e inferiores), lavabo (toilette), sala de jantar e área de estar, três dormitórios com armários embutidos e um banheiro completo. Superfície aproximada de 87 m² cobertos; condomínio em 08/05/2026 de aproximadamente $350.000.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais a pé

Palermo Metrô 2 min a pé
Juan B. Justo Ônibus 2 min a pé
Pacifico BRT 2 min a pé
Farmacia ABC Farmácia 2 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
Kentucky Restaurante 3 min a pé
Plazoleta Falucho Praça 4 min a pé
Fiter Academia 4 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 8 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 1.049/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 230 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.307-US$ 3.500/mês · 672 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.049
Taxa de condomínio US$ 230
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.356
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.613

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.049
Depósito de segurança US$ 1.049
Total na assinatura US$ 2.098

Mobiliar: ≈ US$ 2.981 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.