Квартира с тремя спальнями в Puerto Madero

Квартира с тремя спальнями в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Puerto Madero · Blvd. Azucena Villaflor 669

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 225% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 51 740, включая возвращаемый залог US$ 13 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 13 000: на 225% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 4 000, 76 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с выходом на крышу и парковкой, Puerto Madero US$ 10 000 · −US$ 3 000/мес Тихая улица

Меблированная квартира с 3 спальнями, террасой и двумя парковочными местами в Puerto Madero US$ 10 000 · −US$ 3 000/мес Ваш кандидат: #8

El Faro Towers – Puerto Madero US$ 13 000

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в здании El Faro Towers в Puerto Madero, 321 m². 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой, включая главную спальню с гардеробной. Отдельная кухня с зоной для завтрака, оборудована бытовой техникой из нержавеющей стали; есть отдельная прачечная, помещения для персонала и служебный вход. В комплексе предусмотрены крытый бассейн с подогревом и открытый бассейн с солярием, спа-зона с джакузи, сауной и массажными кабинетами, зал для мероприятий на до 200 человек, детская игровая комна

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacity Аптека 6 мин пешком
Starbucks 9 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Avicar Супермаркет 7 мин пешком
SushiClub 20 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 13 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 13 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 18 мин пешком

US$ 13 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 803 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 3 500-US$ 6 900/месяц · 185 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 13 000
Расчётные сборы здания US$ 803
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 13 915
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 2 116
Расчётный итог в месяц US$ 16 030

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 13 000
Залоговый депозит US$ 13 000
Гарантия/кауцион US$ 25 740
Всего при подписании US$ 51 740

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.