Departamento de 4 ambientes con cochera en Puerto Madero

Departamento de 4 ambientes con cochera en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 3 baños · Puerto Madero · Azucena Maizani al 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 13.930, incluido un depósito de US$ 3.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.500: 30% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 5.000, 50 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 8 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

3 suites, balcón y cochera US$ 2.800 · −US$ 700/mes Ubicación silenciosa

3 dormitorios, vista al dique US$ 2.800 · −US$ 700/mes A/C Tu candidato: #7

Puerto Madero, Departamento US$ 3.500

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Puerto Madero con vista a las dársenas. Tiene 105 m² totales, 95 m² cubiertos, 3 dormitorios, uno en suite con vestidor, living-comedor con balcón corrido y balcón a la calle. Cuenta con cocina con desayunador, lavadero, 3 baños, solárium, pileta, SUM y lavadero con máquinas. Incluye cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Pileta
Cochera
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Avicar Supermercado 1 min caminando
Hausbrot 12 cafés en 10 min 1 min caminando
Lupita 32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 7 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 10 min caminando
Megatlon Gimnasio 12 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 14 min caminando

US$ 3.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 238 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.900/mes · 180 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.500
Expensas estimadas US$ 238
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 3.817
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 570
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 827
Total mensual estimado US$ 4.643

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.500
Depósito de garantía US$ 3.500
Garantía/Caución US$ 6.930
Total al firmar US$ 13.930

Amoblarlo: ≈ US$ 3.499 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.