Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Recoleta · Uruguay e/ Avenida Santa Fe y Marcelo Torcuato de Alvear

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.600 mais US$ 261 de condomínio: US$ 1.861 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.600, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.600: 11% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.800, 362 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 131 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento 4 Ambientes Cocina Independiente Lavadero Dos Baños Balcón Recoleta US$ 1.200 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 3 quartos em Recoleta US$ 1.242 · −US$ 358/mês Localização silenciosa Seu candidato: #79 Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 3 Baños - Recoleta US$ 1.600

Ver os 137 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 137 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.600, Taxa de condomínio US$ 261, Serviços estimados US$ 107, Total mensal US$ 2.225. Depósito de segurança: US$ 1.600. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

10 locais nomeados a pé

Rondó Cafe Café 1 min a pé
San Nicolás de Bari Ônibus 2 min a pé
Av. Cordoba BRT 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Mala Cara Restaurante 3 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 6 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 7 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 10 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 14 min a pé

US$ 1.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 261 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.283-US$ 2.600/mês · 534 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.600
Taxa de condomínio US$ 261
Serviços estimados US$ 107
Subtotal US$ 1.968
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.225

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.600
Depósito de segurança US$ 1.600
Total na assinatura US$ 3.200

Mobiliar: ≈ US$ 1.508 mais ~19 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.