3 спальни, балкон спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Recoleta · AVENIDA LAS HERAS 1851

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 300, включая возвращаемый залог US$ 1 100.
Просят US$ 1 100: на 27% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 500, 148 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Recoleta US$ 874 · −US$ 226/мес Тихая улица

3 спальни с балконом и патио US$ 1 036 · −US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20

Alquiler Temporario 4 Ambientes en Recoleta 90 m² US$ 1 100

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 4-комнатной квартиры: 3 спальни, 1 полноценная ванная и 1 дополнительный туалет. Есть балкон с видом на фасад и отдельная прачечная. Предусмотрены кондиционер, котёл и отопление, а также оборудованная кухня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с классической планировкой: гостиная-столовая, балкон спереди и отдельная зона для стирки, с базовым оснащением по климату и кухне.

3 спальни, 1 полноценная ванная и 1 туалет
Балкон спереди и отдельная прачечная
Кондиционер, котёл и отопление
Оборудованная кухня
Без мебели; временная аренда

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

497 объявлений · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 663

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 582 · диапазон US$ 2 709-US$ 4 700 · US$ 1 779 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Colón 20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Starbucks 84 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Muye 66 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 14 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Площадь 5 мин пешком
Rockcycle 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Las Heras Метро H 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 9 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

+ US$ 250 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 663/месяц · 497 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 250
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 455
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 90
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 347
Расчётный итог в месяц US$ 1 803

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Расчётная комиссия агентства US$ 1 100
Всего при подписании US$ 3 300

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.