Recoleta 3 спальни, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Recoleta · Peña 3000, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 440, включая возвращаемый залог US$ 1 618.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 618: на 15% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 424, 140 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с парковкой и спортзалом, Recoleta US$ 1 230 · −US$ 404/мес Тихая улица

Квартира с тремя спальнями, окнами во двор в Recoleta US$ 1 294 · −US$ 340/мес Ваш кандидат: #21

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1 618

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo/Recoleta с 3 спальнями и служебной комнатой с ванной. Всего 3 ванные комнаты и длинный балкон, а также полностью оборудованная кухня с прачечной зоной. Есть индивидуальные кондиционеры холод/тепло и термотанк; в доме круглосуточная охрана и постоянный encargado.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка с распределительным коридором, длинным балконом и оборудованием для климата и горячей воды.

3 спальни со встроенными шкафами (примерно 9, 12 и 12.25 м2) и служебная зависимость с ванной.
Длинный балкон (8 x 1.5) и распределительный коридор (4 x 1.5).
Всего 3 ванные комнаты и кухня с прачечной зоной.
Два кондиционера холод/тепло (5000 и 3000 W) и термотанк.
В здании охрана 24/7 и постоянный encargado; есть баулера (кладовая).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 567 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 840 · US$ 1 000 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Traiano 65 кафе в 10 мин 1 мин пешком
17 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Escorpio 22 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Tía Zelmira 37 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Gimnasio Renacimiento 8 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 7 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 9 мин пешком
Agüero Метро D 11 мин пешком

≈ US$ 1 618/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 278 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 550/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 618
Расчётные сборы здания US$ 278
Расчётные коммунальные US$ 131
Промежуточный итог US$ 2 027
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 263
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Промежуточный итог US$ 518
Расчётный итог в месяц US$ 2 545

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 618
Залоговый депозит US$ 1 618
Гарантия/кауцион US$ 3 204
Всего при подписании US$ 6 440

Меблировка: ≈ US$ 3 012 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.