Реколета 3 спальни, фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Recoleta · Uruguay al 1200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 294 плюс US$ 565 сборов здания: US$ 1 859 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 151, включая возвращаемый залог US$ 1 294.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 294: на 9% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 424, 147 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 70 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом и патио US$ 1 036 · −US$ 258/мес Тихая улица

3 спальни, балкон и паркинг US$ 1 036 · −US$ 258/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #52

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1 294

Смотреть все 71 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 71 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полуэтаж (semipiso) с видом на улицу в Реколете: отдельный приватный холл и гостиная-столовая с выходом на балкон. 3 спальни, 2 полноценных ванных комнаты и гостевой туалет, а также кухня с дневной зоной, служебная комната и отдельная прачечная. Круглосуточная охрана и центральное отопление; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это front-facing semipiso с планировкой под семью (3 спальни) и служебными зонами, с центральным горячим водоснабжением/отоплением и охраной 24/7.

Semipiso с видом на улицу, приватный холл и гостиная-столовая с выходом на балкон
3 спальни, 2 полноценных ванных комнаты и гостевой туалет
Кухня с обеденной зоной, служебная комната и отдельная прачечная
Охрана 24/7 и центральное отопление; без домашних животных

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

497 объявлений · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 663

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 582 · диапазон US$ 2 709-US$ 4 700 · US$ 1 166 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Rapanui 59 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 2 мин пешком
Moliere 53 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 5 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 5 мин пешком
Farmacity 20 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Rockcycle 3 спортзалов в 10 мин 10 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 14 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 1 294/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 565 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 663/месяц · 497 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 294
Сборы здания US$ 565
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 948
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 211
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 468
Расчётный итог в месяц US$ 2 416

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 294
Залоговый депозит US$ 1 294
Гарантия/кауцион US$ 2 563
Всего при подписании US$ 5 151

Меблировка: ≈ US$ 3 677 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.