3 спальни с парковкой и консьержем, Recoleta

3 спальни с парковкой и консьержем, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Avenida Coronel Díaz 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 41% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 032 плюс US$ 148 сборов здания: US$ 1 180 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 108, включая возвращаемый залог US$ 1 032.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 032: на 41% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 750, 342 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 186 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 700 000 до AR$1 600 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Recoleta US$ 900 · −US$ 132/мес Тихая улица

Квартира-студия в Recoleta US$ 800 · −US$ 232/мес Кондиционер Ваш кандидат: #38

Impecable! Patio Propio! Balcón Al Frente! Muy Luminoso! Doble Circulación! Coch Fija! Único! Oport! US$ 1 032

Смотреть все 96 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 96 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Recoleta · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 032, Сборы здания US$ 148, Расчётные коммунальные US$ 103, Расчётный итог в месяц US$ 1 709. Залоговый депозит: US$ 1 032. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 286-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 650 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 863 · US$ 1 942 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pain du Jour 41 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Nancy 21 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Todo Tartas 44 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
kinder farma 21 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Bulnes Метро D 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 1 032/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 148 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 286-US$ 2 700/месяц · 503 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 032
Сборы здания US$ 148
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 283
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 168
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 425
Расчётный итог в месяц US$ 1 709

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 032
Залоговый депозит US$ 1 032
Гарантия/кауцион US$ 2 044
Всего при подписании US$ 4 108

Меблировка: ≈ US$ 1 885 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.