Дуплекс с террасой и гриль-зоной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Recoleta · Dr Ricardo Levene al 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 216% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 17 910, включая возвращаемый залог US$ 4 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 500: на 216% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 424, 147 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 33 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

9 этаж, терраса с грилем US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес Тихая улица

3 спальни с парковкой и спортзалом, Recoleta US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес Письменный стол Ваш кандидат: #36

Alquiler Increíble Departamento en La Isla Recoleta US$ 4 500

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс в Реколете: 3 спальни с собственными ванными, 4 санузла и 1 дополнительный туалет. Есть длинный балкон с электрическими выдвижными тентами и терраса с открытым видом, а также закрытый гриль-киоск с мангалом. Включены место для парковки и охрана/администратор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на два уровня: общественная зона на первом этаже, а терраса и гриль-зона — на втором, при этом спальни остаются с ванными.

Дуплекс: первый этаж с гостиной-столовой, длинным балконом с электрическими тентами, отдельной кухней и 3 спальнями en-suite.
Второй этаж: терраса с открытым видом, спальня и ванная, плюс закрытая гриль-зона с мангалом.
4 ванные комнаты + 1 туалет, есть комната для персонала/сервиса.
Балкон и терраса, охрана/администратор и место для парковки.
Сдается без мебели.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bacara 37 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Hard Rock Cafe 32 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Francia Парк 2 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 5 мин пешком
Safari 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 6 мин пешком
FarmaPlud 10 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Core Спортзал 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 19 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 800 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 663/месяц · 497 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 500
Расчётные сборы здания US$ 800
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 5 412
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 732
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 989
Расчётный итог в месяц US$ 6 401

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 4 500
Гарантия/кауцион US$ 8 910
Всего при подписании US$ 17 910

Меблировка: ≈ US$ 3 532 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.