Реколета 132 м², 3 спальни, меблир.

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Recoleta · Larrea 1400, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 42% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 000: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 3 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 500: на 42% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 464, 149 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 62 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная меблированная квартира с балконом в Recoleta US$ 2 700 · −US$ 800/мес Тихая улица

Жилье: 3 спальни, Recoleta US$ 2 750 · −US$ 750/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #15 Alquiler 5 Ambientes Amoblado Con Parrilla +cochera-recoleta US$ 3 500

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Реколете площадью 132 м² с северо-восточной ориентацией. 3 спальни (главная с ванной), 3 полноценных санузла, балкон-терраса и рабочее место. Включены парковка и расходы/сервисы (всё включено).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная аренда 132 м² в Реколете: 3 спальни, 3 санузла, отдельная оборудованная кухня, балкон-терраса и включённая парковка.

132 м² всего, 5 помещений: 3 спальни и 3 полноценных санузла
Балкон-терраса и рабочее место; северо-восточная ориентация
Отдельная оборудованная кухня с посудомоечной машиной, стиральной машиной, холодильником с двумя дверцами и микроволновкой
Кондиционер и водонагреватель; Wi‑Fi включён
Включена парковка (1) и “всё включено” по расходам/сервисам

Минусы

Некоторые детали по отоплению и оборудованию лучше уточнить при просмотре.

Тип отопления не указан явно; видны водонагреватель и кондиционер.
Количество конфорок определено по видимой варочной панели (подтвердить на месте).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

512 объявлений · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 300-US$ 2 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 601 · диапазон US$ 2 699-US$ 4 893 · US$ 101 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Sky Супермаркет 1 мин пешком
Simonetta Кафе 2 мин пешком
La Morada Ресторан 2 мин пешком
Pueyrredón y French Автобус 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 5 мин пешком
Las Heras Метро 6 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 14 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 17 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

Recoleta · US$ 1 300-US$ 2 600/месяц · 512 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 3 500
Сборы здания Включены в аренду

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Всего при подписании US$ 7 000

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.