3 dormitorios en suite, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 6 camas · 3 baños · Retiro · Arroyo al 800

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 88% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 26.910, incluido un depósito de US$ 9.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 4.500: 88% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 2.400, 57 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 10 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 35 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 4 ambientes en Retiro, sobre la calle Arroyo. Tiene 3 dormitorios (2 en suite) y 3 baños, con aire acondicionado frío/calor en living y dormitorios y calefacción central. Incluye cocina full equipada con lavarropas y lavavajillas, y balcón corrido con vista a la calle.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes amoblado con distribución en frente, equipamiento completo y seguridad 24 horas en el edificio.

3 dormitorios y 3 baños (2 suites con camas king size y 1 dormitorio con 2 camas single)
Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorios + calefacción central
Cocina amplia full equipada con lavarropas y lavavajillas
Balcón corrido con vista a la calle Arroyo
Edificio con seguridad 24 horas

Contras

Algunas condiciones contractuales y costos dependen del tiempo de locación y se indican como a convenir.

Honorarios inmobiliarios: para convenir según el tiempo de locación
La disponibilidad figura para el 17/01

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

express 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
L'Abeille 50 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Embajada De Israel Plaza 3 min caminando
Farinelli 46 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacia 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
General San Martín Subte C 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 7 min caminando
Paraguay Metrobús 9 min caminando
Eurofit Gimnasio 9 min caminando

US$ 4.500/mes

Cotizado en USD

Retiro · US$ 1.300-US$ 3.000/mes · 229 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 4.500
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 4.500
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 370
Garantía/Caución US$ 732
Subtotal US$ 1.102
Total mensual US$ 5.602

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 4.500
Depósito de garantía US$ 9.000
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 4.500
Garantía/Caución US$ 8.910
Total al firmar US$ 26.910

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.