3 quartos com porteiro e varanda, Retiro

3 quartos com porteiro e varanda, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Retiro · Arenales y Suipacha - 4 amb - Alquiler

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 66% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 574 mais US$ 290 de condomínio: US$ 864 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.285, incluindo um depósito de US$ 574 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 574: 66% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.700, 67 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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3 quartos com academia e porteiro, Retiro US$ 574 · −US$ 2/mês Escrivaninha Seu candidato: #3

Arenales y Suipacha - 4 Amb - Alquiler - Retiro US$ 574

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 574, Taxa de condomínio US$ 290, Serviços estimados US$ 99, Total mensal estimado US$ 1.314. Depósito de segurança: US$ 574. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Canciller 16 farmácias em 10 min 1 min a pé
65 cafés em 10 min 1 min a pé
70 restaurantes em 10 min 1 min a pé
6 supermercados em 10 min 1 min a pé
General San Martín Metrô C 4 min a pé
Santa Fe BRT 5 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 6 min a pé
Eurofit Academia 8 min a pé

≈ US$ 574/mês(AR$ 890.000)

+ US$ 290 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.300-US$ 3.000/mês · 229 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 574
Taxa de condomínio US$ 290
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 963
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 93
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 350
Total mensal estimado US$ 1.314

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 574
Depósito de segurança US$ 574
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.137
Total na assinatura US$ 2.285

Mobiliar: ≈ US$ 2.653 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.