Высокий этаж, балкон, 3 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Retiro · Marcelo T de Alvear al 1200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 38% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 976, включая возвращаемый залог US$ 999.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 999: на 38% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 1 618, 68 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

15 этаж, 3 спальни, 2 санузла US$ 777 · −US$ 222/мес Кондиционер

3 спальни, парковка закреплена US$ 971 · −US$ 28/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Departamento en Alquiler 4 Ambientes con Dependencia US$ 999

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Арендная квартира 4 комнаты с комнатой для прислуги, на высоком этаже и с приватным холлом. Очень светлая гостиная-столовая с длинным балконом, большая кухня с полуоткрытой прачечной. 3 спальни с шкафами, 3 полноценных санузла, центральное отопление и кондиционеры в каждом помещении, а также консьерж/охрана и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 4 комнаты с комнатой для прислуги и длинным балконом, с несколькими полноценными санузлами и климат-контролем в каждой комнате.

4 комнаты плюс комната для прислуги с отдельным полноценным санузлом
Светлая гостиная-столовая с длинным балконом
Большая кухня с выходом в полуоткрытую прачечную
3 спальни с шкафами и 3 полноценных санузла
Центральное отопление и кондиционеры в каждом помещении; охрана/консьерж и лифт

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

223 объявления · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 261-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 438 · диапазон US$ 2 515-US$ 5 231 · US$ 1 610 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Torre Paris 58 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Libertad Площадь 3 мин пешком
Disco 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Cafe Lumiere 54 кафе в 10 мин 3 мин пешком
20 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Marcelo T de Alvear Метробус 4 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 8 мин пешком
Eurofit Спортзал 9 мин пешком

US$ 999/месяц

Цена в USD

+ US$ 300 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 261-US$ 3 000/месяц · 223 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 999
Расчётные сборы здания US$ 300
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 1 408
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 163
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 420
Расчётный итог в месяц US$ 1 828

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 999
Залоговый депозит US$ 999
Гарантия/кауцион US$ 1 978
Всего при подписании US$ 3 976

Меблировка: ≈ US$ 3 078 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.