Квартира в Реколете с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Retiro · Montevideo 1800, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 300 плюс US$ 438 сборов здания: US$ 2 738 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 154, включая возвращаемый залог US$ 2 300.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 300: на уровне медианы сегмента в Retiro (US$ 2 300, 54 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
Цена снижена с US$2 500 до US$2 300 13 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете на 5-м этаже, выход на улицу, общая площадь 145 м² и много естественного света. Включает 1 парковочное место и лифт. Планировка на 4 комнаты, с оборудованной кухней (духовка и конфорки на 4) и двумя ванными комнатами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как отдельный этаж с хорошим дневным освещением и планировкой на 4 комнаты, с оборудованной кухней и двумя санузлами.

Локация: Montevideo 1800, Recoleta.
Этаж: 5-й, фасадная сторона, большие окна.
Парковка: 1 место включено.
Кухня с 4-конфорочной плитой и духовкой.
Ванные комнаты с керамической отделкой; в одной есть ванна, в другой душевая с стеклянной перегородкой.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Сен 2026

197 объявлений · медиана US$ 2 300 аренды · диапазон US$ 1 500-US$ 3 150

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 515 · диапазон US$ 2 580-US$ 5 370 · US$ 57 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Clarisimo Café 42 кафе в 10 мин 3 мин пешком
MARTI barra 47 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Disco 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 11 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 13 мин пешком
Rockcycle Спортзал 13 мин пешком

US$ 2 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 438 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 500-US$ 3 150/месяц · 197 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 300
Сборы здания US$ 438
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 2 826
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 374
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 631
Расчётный итог в месяц US$ 3 458

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 300
Залоговый депозит US$ 2 300
Гарантия/кауцион US$ 4 554
Всего при подписании US$ 9 154

Меблировка: ≈ US$ 2 980 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.