Трёхкомнатная квартира в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Retiro · Marcelo T. de Alvear al 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 71% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 542, включая возвращаемый залог US$ 2 900. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 900: на 71% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 700, 71 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон и парковка US$ 2 300 · −US$ 600/мес Письменный стол

3 спальни с террасой и парковкой, Retiro US$ 2 200 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Departamento en Alquiler en Plaza San Martín, Barrio Norte US$ 2 900

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Retiro на 9-м этаже с окнами на Plaza San Martín и видом на город, а также на Puerto de Buenos Aires и Rio. Три спальни, две из них с ванными комнатами; есть гостевой туалет с душевой кабиной. Есть просторная приёмная с гостиной и столовой, кабинет, кухня со столовой, встроенная зона гриля на углях, а также две комнаты для персонала и отдельная прачечная; вход и служебная циркуляция ведут прямо на кухню. В квартире предусмотрены электрические жалюзи, паркет из дуба, сплит-система в ка

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

General San Martín Метро C 2 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 2 мин пешком
Toki 72 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Casanova 69 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 3 мин пешком
Farmacity 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Paraguay Метробус 5 мин пешком
Eurofit Спортзал 5 мин пешком

US$ 2 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 763 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 325-US$ 3 000/месяц · 224 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 900
Расчётные сборы здания US$ 763
Расчётные коммунальные US$ 135
Промежуточный итог US$ 3 798
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 472
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 729
Расчётный итог в месяц US$ 4 527

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 900
Залоговый депозит US$ 2 900
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 5 742
Всего при подписании US$ 11 542

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.