Квартира с 3 спальнями на углу в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Retiro · Av. Alvear al 1300

Вердикт по объявлению

на 429% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 35 820, включая возвращаемый залог US$ 9 000. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 9 000: на 429% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 700, 69 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в здании в Retiro на углу. 3 спальни, все с собственными ванными; главная спальня двуспальная, с гардеробной и ванной. Есть туалет, личная сауна, кухня и 3 служебные помещения, включая прачечную. Предусмотрены приёмная и столовая, а также кабинет. В здании есть охрана. Вариант с мебелью или без; без доступа для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Доступно для коляски

На улице

Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Plaza de Cataluña Площадь 2 мин пешком
15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Elena 47 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Havanna 44 кафе в 10 мин 4 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Fe Метробус 8 мин пешком
Plaza Libertad Парк 10 мин пешком
General San Martín Метро C 11 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 12 мин пешком
Eurofit Спортзал 14 мин пешком

US$ 9 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 000 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 261-US$ 3 000/месяц · 223 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 9 000
Расчётные сборы здания US$ 1 000
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 10 120
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 1 465
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 1 722
Расчётный итог в месяц US$ 11 842

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 9 000
Залоговый депозит US$ 9 000
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 17 820
Всего при подписании US$ 35 820

Меблировка: ≈ US$ 3 741 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.