3 спальни, 3 санузла, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Retiro · Departamento Seis Ambientes- Retiro-alquiler Temporal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 42% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 500, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Просят US$ 1 500: на 42% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 2 600, 53 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 9 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с бассейном и спортзалом, Retiro US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

С мебелью 3 комнаты, балкон US$ 1 300 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Retirodepartamento Seis Ambientes - Retiro - Alquiler Temporal US$ 1 500

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 6-комнатной квартиры в Ретиро: 160 м² общей площади и 3 спальни. Есть 3 полноценных ванных комнаты и 1 дополнительный туалет, а также балкон и отдельная кухня. Квартира меблирована и включает фиксированное парковочное место и кладовую (баульера).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка предусматривает просторные зоны отдыха (гостиная-столовая и столовая для повседневного использования) и удобное распределение помещений.

160 м² общая (155 м² покрытая) и 6 комнат
3 спальни, 3 полноценных санузла и 1 туалет
Балкон, отдельная кухня, гостиная-столовая и повседневная столовая
Включены фиксированная парковка и баульера
Отопление и охрана/видеонаблюдение; разрешены питомцы

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 3 спальни · Июл 2026

223 объявления · медиана US$ 2 000 аренды · диапазон US$ 1 261-US$ 3 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 438 · диапазон US$ 2 515-US$ 5 231 · US$ 1 324 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Paraguay Метробус 1 мин пешком
Bandy 24 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Raclette 79 кафе в 10 мин 1 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Posta de Los Tucu 91 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Eurofit 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 4 мин пешком
General San Martín Метро C 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 6 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 400 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 261-US$ 3 000/месяц · 223 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 400
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 1 991
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 123
Расчётный итог в месяц US$ 2 114

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Расчётная комиссия агентства US$ 1 500
Всего при подписании US$ 4 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.