Imóvel: 3 quartos, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Retiro

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 80% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.700 mais US$ 689 de condomínio: US$ 3.389 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 8.100, incluindo um depósito de US$ 2.700 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.700: 80% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 1.500, 68 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 31 dias.

O que pesa contra
Falta: Água quente
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos, varanda e vaga US$ 2.300 · −US$ 400/mês Escrivaninha

Imóvel: 3 quartos, Retiro US$ 2.300 · −US$ 400/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

3 quartos · Retiro US$ 2.700

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Retiro · 251 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.700, Taxa de condomínio US$ 689, Serviços estimados US$ 103, Total mensal estimado US$ 3.750. Depósito de segurança: US$ 2.700. Comodidades: Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento, Ventilador de teto.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Conforto

Ventilador de teto

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Praça 2 min a pé
Clarisimo Café 45 cafés em 10 min 2 min a pé
15 farmácias em 10 min 2 min a pé
Rabelais 44 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Supermercado Nolo 4 supermercados em 10 min 7 min a pé
Santa Fe BRT 10 min a pé
General San Martín Metrô C 12 min a pé
Rockcycle Academia 15 min a pé

US$ 2.700/mês

Cotado em USD

+ US$ 689 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 1.250-US$ 3.000/mês · 218 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.700
Taxa de condomínio US$ 689
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 3.492
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 3.750

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.700
Depósito de segurança US$ 2.700
Honorário Unitrank (um mês) US$ 2.700
Total na assinatura US$ 8.100

Mobiliar: ≈ US$ 3.566 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.