Imóvel: 3 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 6 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Reconquista Al 600, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.600, incluindo um depósito de US$ 2.200 que é devolvido.
Pede US$ 2.200: 33% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 1.650, 24 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Art Déco 3 dorm, 2 banhos US$ 1.700 · −US$ 500/mês Localização silenciosa

3 quartos com academia e varanda, San Nicolás US$ 1.700 · −US$ 500/mês Escrivaninha Seu candidato: #9

Departamento Cuatro Ambientes En Alquiler Amoblado Reciclado Estilo Europeo US$ 2.200

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · San Nicolás · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.200, Taxa de condomínio US$ 275, Serviços estimados US$ 107, Total mensal estimado US$ 2.763. Depósito de segurança: US$ 2.200. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais a pé

Espacio 10 supermercados em 10 min 1 min a pé
Establecimiento General de Café 63 cafés em 10 min 1 min a pé
Simple 80 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Lavalle BRT C 3 min a pé
Farmacity 15 farmácias em 10 min 3 min a pé
Sport Club Academia 3 min a pé
Plaza Roma Praça 5 min a pé
Florida Metrô B 6 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 12 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 275 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 634-US$ 1.467/mês · 97 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio estimada US$ 275
Serviços estimados US$ 107
Subtotal US$ 2.582
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 181
Total mensal estimado US$ 2.763

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Comissão estimada da imobiliária US$ 2.200
Total na assinatura US$ 6.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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