Imóvel: 3 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Viamonte 1600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.200 mais US$ 232 de condomínio: US$ 1.432 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.600, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 19% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 1.485, 25 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 128 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com academia e varanda, San Nicolás US$ 1.000 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

3 quartos com varanda, San Nicolás US$ 900 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · San Nicolás · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 232, Serviços estimados US$ 101, Total mensal estimado US$ 1.631. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Ferro

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Coto 7 supermercados em 10 min 1 min a pé
Cuives 3 academias em 10 min 1 min a pé
75 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Actitud 55 cafés em 10 min 3 min a pé
Elixir 28 farmácias em 10 min 4 min a pé
Callao (D) Metrô D 6 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 6 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 9 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 232 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 644-US$ 1.489/mês · 98 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio US$ 232
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.533
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 99
Total mensal estimado US$ 1.631

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.