Дуплекс с парковкой и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Vicente López · Roca al 3600

Вердикт по объявлению

на 15% выше медианы

Замечено 60 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 470 плюс US$ 51 сборов здания: US$ 1 521 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 850, включая возвращаемый залог US$ 1 470.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 470: на 15% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 278, 81 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 90 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс-квартира в 2 уровнях в районе Флорида (Висенте Лопес). На первом уровне есть гостиная-столовая, балкон, кухня и одна спальня, а на втором уровне расположены две спальни, ванная и терраса. Включает крытую парковку и вход через лифт или лестницу.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира организована в два этажа: общественные зоны находятся на первом уровне, а спальни и терраса на втором.

Планировка в двух уровнях: ванная, гостиная-столовая, балкон, кухня и одна спальня на первом этаже
Второй этаж: две спальни, ванная и терраса
Крытая парковка и доступ через лифт или лестницу
Разрешены домашние животные, есть кухонная мебель и бар для завтрака

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 3 спальни · Ноя 2026

166 объявлений · медиана US$ 1 600 аренды · диапазон US$ 1 086-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 289 · диапазон US$ 1 483-US$ 3 917 · US$ 188 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

5 мест в пешей доступности

La Tranquera 13 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Suizo San Andres Аптека 5 мин пешком
Le Crem Café Bar 5 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Paseo del Sol Площадь 8 мин пешком
Gokú Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 1 470/месяц(AR$ 2 300 000)

+ US$ 51 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 1 086-US$ 2 700/месяц · 166 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 470
Сборы здания US$ 51
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 1 605
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 239
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 496
Расчётный итог в месяц US$ 2 101

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 470
Залоговый депозит US$ 1 470
Гарантия/кауцион US$ 2 910
Всего при подписании US$ 5 850

Меблировка: ≈ US$ 3 611 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.