3 dormitorios, balcón con parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Villa Devoto · Gabriela Mistral al 4300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.645 más US$ 309 de expensas: US$ 1.954 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.290: el primer mes más un depósito de US$ 1.645, que se devuelve.
Pide US$ 1.645: en línea con la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 1.711, 63 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 39 días publicadas; esta lleva 21.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

3 dormitorios, balcón y cochera US$ 1.300 · −US$ 345/mes A/C

3 dormitorios, balcón y DVH US$ 1.414 · −US$ 231/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18 Venta Cuatro Amb, Dos Cocheras Apto Credito! US$ 1.645

Ver los 28 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento premium de 4 ambientes al frente en Villa Devoto, con 3 dormitorios (uno en suite) y 2 baños completos más toilette. Cuenta con balcón aterrazado cerrado con vidrio transparente y parrilla, además de aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por losa radiante. Incluye amenities con pileta, solárium, jardín y SUM, y dos cocheras fijas cubiertas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 4 ambientes al frente con balcón aterrazado cerrado y parrilla, calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes, en un edificio de tres pisos con amenities.

Balcón aterrazado cerrado con vidrio transparente y parrilla, con salida desde el living comedor.
3 dormitorios: uno en suite y dos con placard; 2 baños completos y toilette de recepción.
Calefacción por losa radiante individual por piso y aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes.
Amenities: pileta, solárium, jardín parquizado y SUM con cocina equipada y A/A frío-calor.
Dos cocheras fijas cubiertas y edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Segurola y Mistral Colectivo 2 min caminando
Plazoleta Edgardo Donato Plaza 2 min caminando
Parrilla Don Fierro Restaurante 8 min caminando
Caffé del Doge Café 11 min caminando
Powerfit Devoto Gimnasio 14 min caminando
Mosconi Metrobús 15 min caminando
Precal Supermercado 15 min caminando

≈ US$ 1.645/mes(AR$ 2.500.000)

+ US$ 309 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 1.513-US$ 2.500/mes · 95 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.645
Expensas US$ 309
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.058
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 130
Total mensual US$ 2.189

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.645
Depósito de garantía US$ 1.645
Total al firmar US$ 3.290

Amoblarlo: ≈ US$ 2.465 y ~25 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.