Imóvel: 3 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Villa Devoto · Gabriela Mistral al 4300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.639 mais US$ 308 de condomínio: US$ 1.947 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.278, incluindo um depósito de US$ 1.639 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.639: em linha com a mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 1.699, 61 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Villa Devoto US$ 1.300 · −US$ 339/mês Ar condicionado

Imóvel: 3 quartos, Villa Devoto US$ 1.410 · −US$ 234/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Venta Cuatro Amb, Dos Cocheras Apto Credito! US$ 1.639

Ver os 25 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 25 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Devoto · 97 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.639, Taxa de condomínio US$ 308, Serviços estimados US$ 104, Total mensal US$ 2.182. Depósito de segurança: US$ 1.639. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Segurola y Mistral Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Edgardo Donato Praça 2 min a pé
Parrilla Don Fierro Restaurante 8 min a pé
Caffé del Doge Café 11 min a pé
Powerfit Devoto Academia 14 min a pé
Mosconi BRT 15 min a pé
Precal Supermercado 15 min a pé

≈ US$ 1.639/mês(AR$ 2.500.000)

+ US$ 308 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 1.471-US$ 2.600/mês · 97 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.639
Taxa de condomínio US$ 308
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.051
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 2.182

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.639
Depósito de segurança US$ 1.639
Total na assinatura US$ 3.278

Mobiliar: ≈ US$ 2.063 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.