Жилье: 3 спальни, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Villa Devoto

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 91% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 3 000 плюс US$ 276 сборов здания: US$ 3 276 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 000, включая возвращаемый залог US$ 3 000.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 3 000: на 91% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 1 574, 42 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$3 200 до US$3 000 4 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом и парковкой US$ 2 500 · −US$ 500/мес Размер ванной

Жилье: 3 спальни, Villa Devoto US$ 2 700 · −US$ 300/мес Письменный стол Ваш кандидат: #4 3 спальни · Villa Devoto US$ 3 000

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Devoto · 120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 000, Сборы здания US$ 276, Расчётные коммунальные US$ 109, Всего в месяц US$ 3 642. Залоговый депозит: US$ 3 000. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Стиральная машина, Бассейн, Портье.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Sanabria y Habana Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Federico García Lorca Площадь 3 мин пешком
Eduardo y Diana Jakim Ресторан 6 мин пешком
Caffé del Doge Кафе 8 мин пешком
Precal Супермаркет 13 мин пешком
Powerfit Devoto Спортзал 14 мин пешком
Mosconi Метробус 16 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 276 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 1 471-US$ 2 600/месяц · 97 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Сборы здания US$ 276
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 3 385
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 3 642

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Всего при подписании US$ 6 000

Меблировка: ≈ US$ 2 653 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.