Apartamento de 2 ambientes com varanda em Recoleta

Apartamento de 2 ambientes com varanda em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Também em Zonaprop

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Beruti Al 3021, Palermo, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 45 min/dia, 7% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 530: 7% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 497, 435 anúncios).
Para o seu perfil fica em #85 de 276 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 86.
Nos últimos 30 dias surgiram 47 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 239 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 45 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Luminoso Dos Ambientes en Alquiler en Recoleta US$ 497 · −45 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento en Recoleta US$ 546 · −39 min/dia · +US$ 16/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes Al Frente. Palermo US$ 430 · −19 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Pacheco de Melo Al 2900 US$ 497 · −31 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #85 Departamento En Palermo Alquiler Alto Palermo Beruti 3021 US$ 530

Ver os 276 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 276 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes para aluguel em Recoleta, com 1 quarto em andar alto (10º andar), de fundos (contrafrente). Serviços individuais, cozinha completa e área de lavanderia independente. Banheiro completo, com varanda. Não aceita animais. Exige comprovação de renda e garantia por imóvel ou seguro fiança (caución). Condomínio e demais encargos não foram informados.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

La Argentina Café 2 min a pé
La palita Restaurante 3 min a pé
Billinghrst y Beruti Ônibus 4 min a pé
Core Academia 4 min a pé
Agüero Metrô 5 min a pé
Plazoleta JAE Praça 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 497–US$ 850/mês · 1,498 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 681
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 185
Total mensal US$ 866

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Comissão da imobiliária do dono US$ 268
Total na assinatura US$ 1.328

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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