Monoambiente norte con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Olga Cossettini Al 1600, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

39% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 252 de expensas: US$ 802 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.739, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 550: 39% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 900, 70 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Puerto Madero con orientación norte y balcón. El edificio tiene ascensor y no incluye cochera. El alquiler se publica con expensas y valor mensual en USD.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece como monoambiente en Puerto Madero, con orientación norte y acceso por ascensor.

Orientación norte y balcón
Ascensor en el edificio
Expensas informadas: $390.000
No admite mascotas y no tiene cochera

Contras

Los requisitos y el esquema de garantía varían según el plazo de contrato, por lo que conviene confirmar la opción elegida al coordinar la visita.

El valor mensual se publica como U$S 550 más gastos, por lo que el costo final depende de expensas y gastos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 1 mes

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

OK Food 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 4 min caminando
Lobo café 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min caminando
Av. Independencia Metrobús 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 19 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 252 Expensas/mes

Puerto Madero · US$ 900-US$ 1.300/mes · 432 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 252
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 891
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 45
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 298
Total mensual estimado US$ 1.189

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión inmobiliaria US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.739

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.