Imóvel: Kitnet, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Flores · Av. Carabobo 1 - 300, Flores, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 15 min/dia, 7% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 391: 7% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 364, 178 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 160 comparáveis em Flores.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda voltada ao norte US$ 344 · −15 min/dia · −US$ 47/mês Quiet location

Kitnet conversível para estúdio com varanda em Flores US$ 364 · −7 min/dia · −US$ 27/mês Quiet location

Monoambiente Con Balcón Excelente Ubicación US$ 377 · −10 min/dia · −US$ 14/mês Quiet location

Excelente Alquiler Monoambiente a Estrenar Equipado US$ 464 · −24 min/dia · +US$ 73/mês A/C Seu candidato: #11 Excelente Monoambiente De 6 X 3,50 Apto Profesional Contrafrente Con Balcon Muy Luminoso , Aire Acondicionado, Efificio 10 Años 2 Ascensores A Mts Subte Y Linea De Colectivo US$ 391

Ver os 160 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 160 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Flores · 31 m². Custos mensais: Aluguel US$ 391, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 720. Depósito de segurança: US$ 391. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Academia, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Rivadavia y Carabobo Ônibus 1 min a pé
Douro Café 1 min a pé
Carabobo Metrô 2 min a pé
Gran Mercado Rivadavia Supermercado 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
American Sport Academia 3 min a pé
La Vicca Restaurante 4 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 19 min a pé

≈ US$ 391/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 331–US$ 430/mês · 301 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 391
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 557
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 720

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 391
Depósito de segurança US$ 391
Total na assinatura US$ 782

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.