Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios em Retiro

Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Retiro · Libertad Al 1500, Retiro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 1.049 mais US$ 446 de condomínio: US$ 1.495 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.098: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.049, que é devolvido.
Pede US$ 1.049: 7% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 984, 79 anúncios).
Para o seu perfil fica em #40 de 43 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 68.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 38 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Plaza San Martín, Barrio Norte US$ 984 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Duplex tipo loft com 2 dormitórios em Retiro US$ 787 · −US$ 262/mês Ar condicionado Seu candidato: #40 Alquiler - Departamento - Recoleta - 3 Ambientes US$ 1.049

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Retiro, com 2 dormitórios, varanda de frente para a rua e pátio interno próprio. Inclui sala de jantar e estar, cozinha, 1 banheiro completo, aquecimento central e refrigeração central. Vaga de garagem incluída. Rua Libertad 1500, em Recoleta.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Praça 2 min a pé
Clarisimo Café Café 2 min a pé
Rabelais Restaurante 3 min a pé
Pellegrini y Arroyo Ônibus 4 min a pé
Santa Fe BRT 10 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 10 min a pé
General San Martín Metrô 12 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 14 min a pé
Rockcycle Academia 15 min a pé

≈ US$ 1.049/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 446 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 850-US$ 1.620/mês · 308 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.049
Taxa de condomínio US$ 446
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.569
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.779

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.049
Depósito de segurança US$ 1.049
Total na assinatura US$ 2.098

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.