2 комнаты с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Puerto Madero · Juana Manso al 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 970, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 500: на 21% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 900, 359 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 53 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 169 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Пуэрто-Мадеро, балкон и парковка US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Puerto Madero US$ 1 500 Тихая улица Ваш кандидат: #114

Departamento - Puerto Madero US$ 1 500

Смотреть все 145 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 145 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полумеблированная квартира на 2 комнаты в Пуэрто-Мадеро: гостиная-столовая, полностью оборудованная интегрированная кухня и спальня со шкафом. Есть балкон и закреплённое парковочное место. В здании предусмотрены бассейн, солярий, SUM, спортзал, прачечная и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка функциональная, с объединёнными зонами и хорошим естественным освещением, плюс балкон и фиксированная парковка.

Гостиная-столовая с интегрированной полностью оборудованной кухней
Спальня со шкафом и полноценная ванная комната
Балкон и закреплённая парковка включены
Удобства в здании: бассейн, солярий, SUM, спортзал и прачечная
Круглосуточная охрана и лифты

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

1 015 объявлений · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 300-US$ 2 613

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 042 · диапазон US$ 2 373-US$ 4 194 · US$ 1 057 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity Аптека 3 мин пешком
Central Market 23 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Piacere 7 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Urban six fitness Спортзал 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 8 мин пешком
Plazoleta Francisco Urondo Парк 8 мин пешком
Correo Central Метро E 12 мин пешком
Sarmiento Метробус 12 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 145 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 300-US$ 2 613/месяц · 1 015 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 145
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 740
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 244
Расчётный итог в месяц US$ 1 985

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Гарантия/кауцион US$ 2 970
Всего при подписании US$ 5 970

Меблировка: ≈ US$ 1 119 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.