4 комнаты с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Caballito · Avenida Rivadavia 5186

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 970, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 500: на 17% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 1 800, 24 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 44 дня на рынке.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с 4 спальнями и отдельным входом в Caballito US$ 1 165 · −US$ 335/мес Размер ванной Ваш кандидат: #2

Alquilo Hermoso Cinco Ambientes con Cochera en Caballito US$ 1 500

4 спальни с парковкой и консьержем, Caballito US$ 1 618 · +US$ 118/мес Тихая улица

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 4 комнатами и комнатой для персонала: 3 спальни (одна с ванной в suite) и 3 полноценных ванных комнаты плюс туалет. Включена крытая парковка и балкон-терраса 20 м² с открытым видом. В здании есть лифт и охрана/администратор, а в квартире предусмотрены кондиционирование и отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая планировка в Кабальито с отдельным входом для персонала и тремя полноценными ванными, плюс включена крытая парковка.

3 просторные спальни: одна с ванной в suite, плюс отдельная зона персонала с собственной ванной.
Гостиная-столовая выходит на балкон-террасу 20 м² с открытым видом.
Газовая кухня, прачечная и бойлер; кондиционер в гостиной и главной спальне.
Паркетные полы в хорошем состоянии и много места для хранения.
Здание категории: лифт, охрана/администратор и доступность для людей с ограниченной мобильностью; разрешены pets.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 4 спальни · Июл 2026

54 объявления · медиана US$ 1 900 аренды · диапазон US$ 1 158-US$ 2 508

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 649 · диапазон US$ 1 546-US$ 3 918 · US$ 138 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Mi Café 21 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Azul 19 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Ferroni's 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Fiter 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Primera Junta Метро A 4 мин пешком
Family 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 6 мин пешком
Plazoleta Crisólogo Larralde Площадь 6 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 16 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 350 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 1 158-US$ 2 508/месяц · 54 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 350
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 1 962
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 244
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 549
Расчётный итог в месяц US$ 2 511

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Гарантия/кауцион US$ 2 970
Всего при подписании US$ 5 970

Меблировка: ≈ US$ 4 331 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.