Casa en Lomas de Núñez con piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 6 camas · 3 baños · Núñez · Grecia 4300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 17% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 27.860, incluido un depósito de US$ 7.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 7.000: 17% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 6.000, 29 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 10 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 4 dormitorios en Núñez US$ 6.000 · −US$ 1.000/mes Ubicación silenciosa

Dúplex de 5 ambientes amoblado con cochera en Núñez US$ 6.300 · −US$ 700/mes Tu candidato: #4

Casa en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 7.000

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Casa moderna en Lomas de Núñez, desarrollada en tres plantas, con jardín y pileta. Cuenta con cochera cubierta para dos autos y galería con parrilla. Incluye calefacción por radiadores, aire acondicionado en distintos ambientes y suite con hidromasaje.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se organiza en tres niveles con espacios amplios y muy buena luminosidad, sumando áreas exteriores y de servicio.

Tres plantas con hall de doble altura y ambientes amplios.
Galería cubierta con parrilla, jardín y pileta.
Suite principal con vestidor, baño con hidromasaje y balcón terraza.
Calefacción por radiadores y aire acondicionado en distintos ambientes.
Dependencia de servicio con baño completo y lavadero independiente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera
Videoportero
Bicicletero

Exterior

Balcón
Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Súper Wok 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Bastardo 14 restaurantes en 10 min 4 min caminando
4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Félix Lima 5 min caminando
Soy Tu Farmacia 6 farmacias en 10 min 6 min caminando
Ramallo Metrobús 8 min caminando
Napp 6 gimnasios en 10 min 8 min caminando

US$ 7.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 1.200 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 3.500-US$ 8.500/mes · 48 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 7.000
Expensas estimadas US$ 1.200
Servicios estimados US$ 153
Subtotal US$ 8.353
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 1.139
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 305
Subtotal US$ 1.444
Total mensual estimado US$ 9.796

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 7.000
Depósito de garantía US$ 7.000
Garantía/Caución US$ 13.860
Total al firmar US$ 27.860

Amoblarlo: ≈ US$ 2.318 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.