С мебелью 4 спальни и балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 5 кроватей · 2 ванных · Palermo Las Cañitas · Huergo 200, Las Cañitas, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 500, включая возвращаемый залог US$ 2 500.
Просят US$ 2 500: на 31% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 3 600, 35 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано не менее 100 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 4 спальни, Palermo US$ 2 000 · −US$ 500/мес Кондиционер

Жилье: 4 спальни, Palermo US$ 1 900 · −US$ 600/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #6

Diciembre 2026 // Departamento Clásico De Lujo En Las Cañitas - Hipódromo Con Vista Única Al Río De La Plata Y Al Hipódromo De Palermo US$ 2 500

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Классическая квартира на 4 спальни в Лас-Каньитас напротив Hipódromo Argentino de Palermo, с прямым видом на ипподром и Рио-де-ла-Плата. Сдается полностью меблированной: Wi‑Fi, Smart TV 50” и кондиционирование/отопление в каждой спальне.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В квартире предусмотрены удобства для длительного проживания, включая отдельную прачечную и круглосуточную охрану здания.

4 спальни: 1 кровать king и 3 односпальные, можно объединять или разъединять кровати.
Отдельная прачечная с стиральной и сушильной машинами для неограниченного использования.
Охрана 24/7 и балкон с закатами над рекой.
Полностью оборудованная кухня и очень светлая гостиная-столовая.

Минусы

Цена указана как пакет, а при заселении требуется депозит и комиссия.

Фиксированное парковочное место внутри здания — опционально и за доплату (по наличию).
Сумма комиссии в тексте не указана.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · 4 спальни · Июл 2026

168 объявлений · медиана US$ 3 100 аренды · диапазон US$ 2 600-US$ 5 150

Аренда на Airbnb · медиана US$ 9 052 · диапазон US$ 5 311-US$ 15 649 · US$ 6 347 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plaza Las Cañitas Площадь 2 мин пешком
La Stampa 38 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Irma 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Piani 19 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Core 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Granaderos 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 7 мин пешком
Pacifico Метробус 11 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 11 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 19 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

Palermo Las Cañitas · US$ 2 600-US$ 5 150/месяц · 168 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 2 500
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 205
Всего в месяц US$ 2 705

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Комиссия агентства собственника US$ 2 500
Всего при подписании US$ 7 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.