4 спальни с террасой и парковкой, Palermo

4 спальни с террасой и парковкой, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 5 ванных · Palermo · Juncal 3400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 17% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 950, включая возвращаемый залог US$ 2 500. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 500: на 17% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 3 000, 42 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 спальни с парковкой и спортзалом, Palermo US$ 2 000 · −US$ 500/мес Тихая улица

Палермо 6 этаж с балконом US$ 2 400 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Excelente Piso de Categoría - 5 Ambientes Al Frente con Dependencia y Cochera US$ 2 500

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Palermo · 150 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 500, Сборы здания US$ 375, Расчётные коммунальные US$ 114, Расчётный итог в месяц US$ 3 700. Залоговый депозит: US$ 2 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 4 спальни · Июл 2026

168 объявлений · медиана US$ 3 000 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 5 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 8 953 · диапазон US$ 5 191-US$ 15 479 · US$ 5 253 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Super Juntal 8 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Dyl 27 аптек в 10 мин 2 мин пешком
The Coffee Store 66 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Well Club 12 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Площадь 5 мин пешком
Pepper RestoBar 29 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 7 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 375 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 2 500-US$ 5 000/месяц · 168 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Расчётные сборы здания US$ 375
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 2 989
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 407
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 712
Расчётный итог в месяц US$ 3 700

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 4 950
Всего при подписании US$ 9 950

Меблировка: ≈ US$ 3 343 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.