Imóvel: 4 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Rodríguez Peña 1400

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 42% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.000 mais US$ 262 de condomínio: US$ 2.262 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.000, incluindo um depósito de US$ 2.000 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.000: 42% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 3.450, 29 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há pelo menos 42.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 42 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 4 quartos, Recoleta US$ 1.634 · −US$ 366/mês Localização silenciosa

Imóvel: 4 quartos, Recoleta US$ 1.765 · −US$ 235/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 2.000

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Recoleta · 137 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.000, Taxa de condomínio US$ 262, Serviços estimados US$ 112, Total mensal estimado US$ 2.374. Depósito de segurança: US$ 2.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Ventilador de teto, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Disco 14 supermercados em 10 min 1 min a pé
Plazoleta Agustín Rivero Astengo Praça 2 min a pé
Take & Caffee 74 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacity 22 farmácias em 10 min 3 min a pé
Rigoletto 72 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Rockcycle 6 academias em 10 min 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 8 min a pé
Callao (D) Metrô D 11 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 262 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.800-US$ 3.850/mês · 141 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio US$ 262
Serviços estimados US$ 112
Total mensal estimado US$ 2.374

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 4.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.