4 quartos com piscina e terraço, Vicente López

4 quartos com piscina e terraço, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Vicente López · Av. Del Libertador 1900, Vicente López, Buenos Aires, Argentina, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 22% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.500 mais US$ 111 de condomínio: US$ 2.611 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 9.950, incluindo um depósito de US$ 2.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.500: 22% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 3.190, 43 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 36 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de US$2.400 para US$2.500 há 11 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Av Del Libertador 1900 US$ 2.500

4 quartos com piscina e terraço, Vicente López US$ 2.500 Ar condicionado

Casa com 4 dormitórios em La Lucila, Vicente López US$ 2.800 · +US$ 300/mês Localização silenciosa

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Vicente López · 250 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.500, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 128, Total mensal estimado US$ 3.451. Depósito de segurança: US$ 2.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

4 locais a pé

Lo de Carlitos 8 restaurantes em 10 min 2 min a pé
FarmaOlivos 3 farmácias em 10 min 7 min a pé
Barlovento Gym Academia 7 min a pé
Tostado Café 9 min a pé

US$ 2.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 2.500-US$ 5.500/mês · 122 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.500
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 128
Subtotal US$ 2.739
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 407
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Subtotal US$ 712
Total mensal estimado US$ 3.451

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.500
Depósito de segurança US$ 2.500
Garantia/Caução US$ 4.950
Total na assinatura US$ 9.950

Mobiliar: ≈ US$ 4.024 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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