Дом с 4 спальнями в Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Villa Devoto · Chivilcoy 3763 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 66% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 800, включая возвращаемый залог US$ 4 900.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 4 900: на 66% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 2 950, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 101 день на рынке; это опубликовано 145 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 комнат с террасой US$ 4 500 · −US$ 400/мес Кондиционер

Триплекс с джакузи и 4 парковками US$ 5 000 · +US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Casa en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 4 900

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в Villa Devoto площадью на участке 9,92x40,72 для коммерческого использования, двухэтажный. На первом этаже: прихожая, гостиная-столовая, столовая кухня с выходом в сад, крытое парковочное место, прачечная, туалет, сад и зона для гриля. На втором этаже: распределительный холл, балкон на улицу, главная спальня с гардеробной, две спальни со встроенными шкафами и одна спальня с выходом на террасу. Аренда предусматривает авансовый платеж за 1 месяц, подтверждаемые доходы, страхование через залог

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia Jaoquin Аптека 2 мин пешком
Bodegón Devoto 21 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Betular 7 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Arenales Парк 4 мин пешком
Fitness Devoto Спортзал 11 мин пешком
Mosconi Метробус 15 мин пешком

US$ 4 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 793 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 2 500-US$ 4 900/месяц · 47 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 900
Расчётные сборы здания US$ 793
Расчётные коммунальные US$ 111
Промежуточный итог US$ 5 804
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Расчётный итог в месяц US$ 6 108

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 900
Залоговый депозит US$ 4 900
Всего при подписании US$ 9 800

Меблировка: ≈ US$ 2 802 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.