Меблированная квартира с 2 спальнями в Recoleta

Меблированная квартира с 2 спальнями в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Retiro · Libertad Y Posadas. Alquiler Amoblado. Ubicacion, Balcon. Sup 70 M2., Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 55% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 470, включая возвращаемый залог US$ 3 000.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 500: на 55% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 965, 95 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 73 дня назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Не хватает: Ac climate deficit

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и балконом, Retiro US$ 1 250 · −US$ 250/мес

2 спальни с балконом, Retiro US$ 1 250 · −US$ 250/мес Ваш кандидат: #23

Departamento En Recoleta US$ 1 500

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Recoleta, 2 спальни, с балконом, окна на улицу. Гостиная-столовая и отдельная кухня, полы из паркетной доски. Центральное отопление (теплый пол) и индивидуальное горячее водоснабжение (бойлер), полный санузел. В здании круглосуточная охрана, два дежурных и ночная служба безопасности. Аренда: помимо аренды оплачиваются коммунальные платежи здания, ABL, AYSA и услуги.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 1 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Июл 2026

320 объявлений · медиана US$ 1 036 аренды · диапазон US$ 800-US$ 1 569

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 322 · диапазон US$ 1 656-US$ 3 272 · US$ 119 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Starbucks 36 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Alma 39 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Soldi Площадь 3 мин пешком
9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 10 мин пешком
Santa Fe Метробус 11 мин пешком
Retiro (E) Метро E 12 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 15 мин пешком
Eurofit Спортзал 17 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 175 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 569/месяц · 320 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 175
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 1 748
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 244
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 454
Расчётный итог в месяц US$ 2 203

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 3 000
Гарантия/кауцион US$ 2 970
Всего при подписании US$ 7 470

Меблировка: ≈ US$ 1 966 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.