Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 14% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 588 mais US$ 124 de condomínio: US$ 712 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.764, incluindo um depósito de US$ 588 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 588: 14% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 516, 204 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 132 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo US$ 523 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo US$ 490 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

1 quarto · Villa Crespo US$ 588

Ver os 117 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 117 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 588, Taxa de condomínio US$ 124, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 887. Depósito de segurança: US$ 588. Comodidades: Ar condicionado, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro, Salão de festas.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

8 locais a pé

La Continental 24 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Anco 13 farmácias em 10 min 3 min a pé
Concept 3 academias em 10 min 3 min a pé
Havana 11 cafés em 10 min 4 min a pé
Coto 13 supermercados em 10 min 5 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 7 min a pé
Murillo BRT 7 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 11 min a pé

≈ US$ 588/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 490-US$ 780/mês · 576 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 588
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 804
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 887

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 588
Depósito de segurança US$ 588
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 588
Total na assinatura US$ 1.764

Mobiliar: ≈ US$ 1.943 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.