Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Parque Avellaneda

Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Avellaneda · Av directorio al 3300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 361 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 472 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 15% ниже медианы сегмента в Parque Avellaneda (US$ 426, 23 объявлений).
Для вашего профиля это #16 из 17 сопоставимых в Parque Avellaneda.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 156 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Reservado Reservado Reservado Alquiler Depto 2 Ambientes Parque Avellaneda - $480.000 + Exp: $140 US$ 315 · −US$ 46/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Parque Avellaneda, Capital Federal US$ 393 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16 Departamento en Alquiler en Parque Avellaneda, Capital Federal US$ 361

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Parque Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Parque Avellaneda на 2-м этаже, окна во внутренние помещения, с коммунальными платежами здания. Площадь не указана; жилая зона совмещена с столовой, размеры порядка 4 x 3 m. Кухня с местом под прачечную, спальня 2,90 x 2,90 m, ванная комната, проход с встроенными шкафами. С мебелью не указано. Аренда составляет 600.000; коммунальные платежи — около 170.000. Предусмотрены аванс и депозит за 1 месяц, расходы включают стоимость отчётов для гарантии и гонорары; аренда индексируется каждые

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Pergamino Автобус 1 мин пешком
Pergamino Метробус 1 мин пешком
Lo de D' Antonio Ресторан 4 мин пешком
El Garfio Кафе 5 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком
Maluco Beleza Спортзал 7 мин пешком
San Pedrito Метро 12 мин пешком
Parque Avellaneda Большой парк 17 мин пешком
Parque Avellaneda Парк 17 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Parque Avellaneda · US$ 367-US$ 459/месяц · 37 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 544
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 707

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.