Estúdio em Monserrat com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 3 camas · 1 banheiro · Monserrat · Moreno al 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.800, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido.
Pede US$ 600: em linha com a mediana do segmento em Monserrat (US$ 581, 139 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 71 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e varanda, Monserrat US$ 485 · −US$ 116/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Monserrat US$ 485 · −US$ 116/mês Localização silenciosa Seu candidato: #32

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 600

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado em prédio histórico em Monserrat, no 5º andar, com varanda voltada para a rua e pé-direito triplo. Possui cama de casal (com possibilidade de dividir), sofá-cama, TV, ar-condicionado e aquecimento por caldeira central. Inclui laundry e cozinha compacta com fogão elétrico, micro-ondas e geladeira sob a bancada.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio totalmente equipado em um prédio histórico, com varanda para a frente e serviços de conforto/conectividade refletidos no valor publicado.

5º andar com varanda voltada para a frente e pé-direito triplo.
Mobiliado: cama de casal (opção de dividir), sofá-cama e TV; ar-condicionado e aquecimento central por caldeira.
Cozinha compacta com barra, geladeira sob a bancada, micro-ondas e fogão elétrico; louça completa.
Laundry e internet; o prédio tem elevador.
Condições para entrar: 1 mês de adiantamento, 1 mês de depósito e despesas administrativas; luz e água a cargo do inquilino.

Contras

O anúncio indica que o valor publicado é “tudo incluso”, mas também informa que luz e água ficam a cargo do inquilino.

Luz e água são pagas pelo inquilino, apesar da frase “tudo incluso”.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Porteiro
Bicicletário

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

86 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacia Colon 9 farmácias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta San Francisco Praça 3 min a pé
La Puerto Rico 43 cafés em 10 min 3 min a pé
Av. Belgrano BRT 4 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 5 min a pé
KBox Latino Academia 7 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 17 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

Monserrat · US$ 386-US$ 630/mês · 394 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 600
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 49
Total mensal US$ 649

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão estimada da imobiliária US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.