3 комнаты, дворик с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · La Matanza · Ombu al 2800

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 78 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 464: на уровне медианы сегмента в La Matanza (US$ 464, 839 объявлений).
Для вашего профиля это #287 из 562 сопоставимых в La Matanza.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 135 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 235 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 78 мин/день: около 40 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+7 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 430 · −78 мин/день · −US$ 34/мес Quiet location

2 комнаты с балконом на север US$ 430 · −76 мин/день · −US$ 34/мес Quiet location

Alquiler Departamento 3 Amb C Balcon y Baulera en Ramos Mejia US$ 464 · −84 мин/день A/C

Квартира с двумя спальнями в Ramos Mejía, с внутренним двориком US$ 464 · −72 мин/день A/C Ваш кандидат: #287 Departamento en Alquiler en San Justo, Partido de La Matanza US$ 464

Смотреть все 562 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 562 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на первом этаже с видом на улицу, по адресу Ombú 2800 (San Justo, центр). Есть оборудованная кухня-столовая, 2 спальни и полноценная ванная с ванной. Входит собственный внутренний дворик с грилем, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на первом этаже с кухней-столовой, двумя спальнями и собственным двориком с грилем, расположенная в центре San Justo рядом с UNLaM.

Первый этаж, вход по лестнице, Ombú 2800.
Оборудованная кухня-столовая и ванная с ванной.
Собственный дворик с грилем.
Примерно в 300 м от Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM).
Разрешены питомцы.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Dr. Arturo Illia Автобус 3 мин пешком
Farmacia Sorbas Аптека 5 мин пешком
Sushi Amida Ресторан 5 мин пешком
Del Periodista Площадь 7 мин пешком
Cafetería Parrilla Кафе 7 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 123 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 397–US$ 589/месяц · 1,108 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Расчётные сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 660
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 870

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.