Квартира 2 комнаты боковая

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Liniers · Montiel 178

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 379 плюс US$ 49 коммунальных: US$ 428 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 758: первый месяц плюс залог US$ 379, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 379: на 11% ниже медианы сегмента в Liniers (US$ 428, 92 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, внутренний двор US$ 296 · −US$ 83/мес Отопление

Alquiler Liniers - Departamento 2 Ambientes US$ 392 · +US$ 13/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Departamento 2 Ambientes. | Montiel Al 100 US$ 379

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Боковая квартира на 2 комнаты в Линиерсе: гостиная-столовая и отдельная кухня. Есть спальня 3 x 3 и полноценная ванная комната. Договор на 2 года, гарантия — собственник или страхование залога.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с боковой ориентацией и размерами помещений, указанными в описании.

Гостиная-столовая: 4,2 x 4; отдельная кухня: 5 x 2
Спальня: 3 x 3; полноценная ванная
Кондиционер в спальне и потолочный вентилятор
Гарантия: собственник или страхование залога; контракт на 2 года

Полная ежемесячная стоимость

Liniers · 1 спальня · Июл 2026

176 объявлений · медиана US$ 428 аренды · диапазон US$ 395-US$ 493

Аренда на Airbnb · медиана US$ 631 · диапазон US$ 571-US$ 715 · US$ 31 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Bonafide Кафе 1 мин пешком
Corazón de mi tierra Ресторан 1 мин пешком
Girasol Супермаркет 2 мин пешком
Farmacias del Dr Ahorro Аптека 3 мин пешком
La Jaula Спортзал 6 мин пешком
Plazoleta Santiago José Chierico Площадь 7 мин пешком
Velez Sarfield Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 379/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 49 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 395-US$ 493/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 379
Сборы здания US$ 49
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 517
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 600

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 379
Залоговый депозит US$ 379
Всего при подписании US$ 758

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.